エステート浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,898万円
38.6万円/㎡
相場
2,859万円
38.0万円/㎡
2,192
2,636
3,081
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,081万円
35.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
エステート浦和
2,898万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 75.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,898万円38.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/07/082,980万円39.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円31.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/04/021,950万円25.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2025/02/282,890万円38.5万円3階 75.16㎡ 3LDK-
2025/02/203,090万円41.1万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/02/171,850万円24.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/12/072,990万円39.8万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/11/302,150万円28.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/08/063,190万円42.4万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/07/082,400万円32.5万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2024/04/232,500万円33.8万円2階 73.91㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,898万円38.6万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年160戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市南区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して13.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市南区
34.0万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステート浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション