エステート浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,980万円
39.6万円/㎡
相場
2,896万円
38.5万円/㎡
2,413
2,735
3,057
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,057万円
36.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エステート浦和
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 75.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,980万円39.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円31.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/04/021,950万円25.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2025/02/282,890万円38.5万円3階 75.16㎡ 3LDK-
2025/02/203,090万円41.1万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/02/171,850万円24.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/12/072,990万円39.8万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/11/302,150万円28.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/08/063,190万円42.4万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/06/292,400万円32.5万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2024/04/232,500万円33.8万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円35.7万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2023/02/172,480万円32.9万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2023/01/272,980万円39.5万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2022/10/251,980万円26.3万円5階 75.16㎡ 3LDK南
2022/06/041,890万円25.1万円5階 75.16㎡ 3LDK南
2022/04/153,380万円43.7万円3階 77.3㎡ 3LDK-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,980万円39.6万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市南区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して15.7%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積65.16㎡〜85.16㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市南区
47.0万円/㎡
前年比+35.9%

マンション概要

マンション名エステート浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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